Casalens — Prezzi Immobil

Ti chiedi se il prezzo di una casa su Immobiliare.it o Idealista è davvero di mercato? CasaLens ti mostra istantaneamente le quotazioni OMI ufficiali dell'Agenzia delle Entrate per la microzona esatta dell'annuncio — in un solo colpo d'occhio, senza aprire tabelle né siti esterni.

CasaLens è l'estensione definitiva per chi cerca, vende o investe in immobili in Italia. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate: oltre 2,7 milioni di quotazioni, 27.000 microzone e 103 province, aggiornate ogni semestre.

🏠 COSA VEDI DIRETTAMENTE NELL'ANNUNCIO

✅ Valore reale al metro quadro (min, medio, max) per la microzona esatta dell'immobile, non una media cittadina generica.

✅ Confronto automatico: il prezzo richiesto è in linea, sotto o sopra il mercato? CasaLens te lo dice in un colpo d'occhio.

✅ Rilevamento automatico vendita/affitto: per gli annunci di locazione vedi il canone mensile al mq; per le vendite, il prezzo al mq.

✅ Trend storico per semestre: come si è mosso il mercato immobiliare in quella zona negli ultimi 10 anni.

✅ Calcolatore di rendimento lordo (yield): rapporto tra canone medio di locazione e prezzo medio di vendita nella stessa microzona — perfetto per chi investe.

✅ Tipologia corretta: abitazioni civili, ville, box, uffici — CasaLens usa la tipologia giusta di OMI per ogni annuncio.

🌐 DOVE FUNZIONA

CasaLens si attiva automaticamente sulle pagine degli annunci di:
• Immobiliare.it
• Idealista.it

Non devi cliccare niente: apri un annuncio e il pannello appare.

👥 PER CHI È

• Chi compra casa e vuole evitare di pagare sopra il mercato
• Investitori immobiliari che valutano rendimento lordo e cashflow
• Espatriati che non conoscono i prezzi reali delle microzone italiane
• Agenti immobiliari che vogliono dati ufficiali OMI sempre a portata di mano
• Chi vende casa e vuole capire il valore di mercato al metro quadro prima di pubblicare l'annuncio

📊 FONTE DEI DATI

Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — la banca dati ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. È la stessa fonte usata da notai, banche e tribunali. CasaLens fa il point-in-polygon della coordinata dell'immobile contro le 27.000 microzone OMI: così vedi i valori della tua strada, non quelli medi della città.

🌍 LINGUE

Italiano e inglese. Switch nella popup dell'estensione.

🔒 PRIVACY

Nessun account, nessun tracciamento personale, nessun dato sensibile inviato a terzi. Le query di lookup sono anonime. I risultati sono memorizzati in cache locale per velocità.

🆚 PERCHÉ CASALENS

Non siamo un calcolatore di mutuo né un'agenzia che vuole valutare casa tua per venderla. Siamo un'estensione che ti fa vedere, in tempo reale, le quotazioni OMI ufficiali dell'Agenzia delle Entrate sull'annuncio che stai già guardando. Niente email, niente lead form, solo dati.